具有健康、環(huán)保、安全等特性的綠色建材隨著綠色環(huán)保經(jīng)濟的風行，也成為我國“十二五”期間節(jié)能減排規(guī)劃重要的組成部分。但是，受到目前國內(nèi)房地產(chǎn)價格下行的影響，越來越多的房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈開始吃緊，加上原材料價格和人力成本的上漲，開發(fā)商在綠色建材上的選用慎之又慎。

　　建筑市場大環(huán)境制約綠色建材的使用

　　尚普咨詢公司建材行業(yè)分析師指出，2012年，建材行業(yè)受房地產(chǎn)不景氣的直接影響，一直處于低迷狀態(tài)，而綠色建材作為一種新型建材，市場空間仍然比較小。相比較于國外對綠色建材的認知度，國內(nèi)消費者對綠色建材的認識存在許多誤區(qū)。因此，當前，我國綠色建材企業(yè)在海外市場所占的份額占其總銷量的比重比較大。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，無論是建筑用，還是家庭裝修用，使用綠色建材都將是趨勢。但目前受限于整個建材市場的大環(huán)境，這種趨勢的形成可能會有一段時間。另外，綠色建材廠商的不規(guī)范生產(chǎn)也是影響綠色建材普及的一大原因，以無醛膠細木工板為例，中國生產(chǎn)無醛膠細木工板的工廠有很多，其中不少都是私人開辦的。按照國家標準，無醛EO（環(huán)氧乙烷）級標準要求甲醛釋放量≤0.5毫克/升。但在很多工廠里，由于難以監(jiān)控，不一定能達到無醛標準，這些都是行業(yè)亂象。

　　“使用綠色建材會增加成本，所以招商地產(chǎn)并不會盲目推廣綠色建筑技術(shù)，在使用綠色建材或者實施建筑綠色改造工程之前，我們會做預(yù)算成本統(tǒng)計和回收期估計，計算節(jié)能省下的費用能在多長時間內(nèi)回收改造成本，之后才決定運用何種節(jié)能技術(shù)。”招商地產(chǎn)副總經(jīng)理胡建新強調(diào)。招商地產(chǎn)在綠色建材和技術(shù)的使用上遵循適度原則，追求用比較經(jīng)濟的方法達到節(jié)能減排的目的。其實，不少地產(chǎn)商都是這么做的。

　　綠色建材發(fā)展急需破解政策、成本和認知度問題

　　綠色建材行業(yè)的發(fā)展前景無論是從消費者的需求還是從環(huán)保需求來看，都是十分樂觀的。但當前，我國綠色建材行業(yè)發(fā)展面臨三大阻礙：一、當前國內(nèi)對綠色建材行業(yè)發(fā)展只出臺了較少的政策，有些僅僅是倡導(dǎo)；二、要綠色環(huán)保，成本當然也會有所增加；三、當前綠色建材還不是建材行業(yè)中的主流產(chǎn)品。綠色建材在實際運用中，其主要客戶絕大多數(shù)為高端消費者，普通消費者不了解綠色建材的好處，而且也無心支付高昂的價格。

　　據(jù)尚普咨詢公司發(fā)布的《2011年~2016年中國建材行業(yè)分析和投資價值研究報告》顯示，政策、成本和認知度成為限制綠色建材發(fā)展的三大主要障礙。其中，節(jié)能補助政策和公眾的參與特別重要，國家推行鼓勵政策來調(diào)動開發(fā)商和消費者的積極性，各大綠色建材廠商的發(fā)展才會更加平穩(wěn)。