國家統計局9月16日公布數據顯示，8月份國民經濟延續恢復發展態勢，生產需求穩中有升，就業物價總體穩定，多數指標好于上月。

植信投資研究院高級研究員羅奐劼對財聯社表示，展望9月，隨著全國疫情整體可控、季節性因素的逐漸消退，供需兩端會有所改善，各項經濟數據的恢復力度會有所加大。但在受疫情嚴重沖擊，且疫情仍反復，當務之急仍是繼續加大宏觀政策調節力度，加快落實穩經濟各項政策。

8月商品房銷售仍低迷，“保交樓”政策初顯成效

數據顯示，1—8月份，全國房地產開發投資90809億元，同比下降7.4%；其中，住宅投資68878億元，下降6.9%。1—8月份，商品房銷售面積87890萬平方米，同比下降23.0%，其中住宅銷售面積下降26.8%。商品房銷售額85870億元，下降27.9%，其中住宅銷售額下降30.3%。

植信投資研究院高級研究員耿欣欣指出，8月商品房銷售仍較為低迷。城市和房企加速分化，部分熱點城市和頭部房企銷售仍保持韌性。房企整體資金狀況依然偏緊，房企信用債當月環比在連續兩月回升后再度顯著收縮，但開發貸和住房按揭略有改善。

8月70個大中城市商品住宅價格進一步回落。8月全國土地市場維持低迷態勢，值得指出的是，商品房竣工面積環比顯著回升，房地產投資降幅則進一步擴大。

目前在各地“保交樓”政策的支持下，竣工情況顯著改善。但長期來看，“無米難為炊”，只有房企回款改善，“保交樓”的持續推進才能有保證。9、10月份是房企重要的回款節點，各地應為房企創造更為寬松的政策環境和回暖的預期氛圍。

基建投資大幅提速

數據顯示，1-8月份，全國固定資產投資（不含農戶）367106億元，同比增長5.8%，比1-7月份加快0.1個百分點；8月份環比增長0.36%。

英大證券研究所所長鄭后成對財聯社表示，從結構的角度看，對8月固定資產投資增速形成最大支撐的是基建投資。8月全口徑基建投資增速錄得10.37%，較前值上行0.79個百分點，創2022年4月以來新高。其中交通運輸項扭轉此前的下滑趨勢，是8月基建投資增速上行的重要推動力之一。

對8月固定資產投資增速形成的另外一個因素是制造業投資，但在PPI當月同比大幅下行的背景下，預計年內制造業投資增速大概率還將繼續承壓。

消費大幅回升

數據顯示，8月份，社會消費品零售總額36258億元，同比增長5.4%，比上月加快2.7個百分點；環比下降0.05%。按經營單位所在地分，城鎮消費品零售額31593億元，同比增長5.5%；鄉村消費品零售額4665億元，增長5.0%。

東方金誠首席宏觀分析師王青對財聯社表示，在購置稅減半政策刺激下，8月汽車銷售額同比增長15.9%，增速較上月加快6.2個百分點。由于汽車銷售在社零中占比約一成，8月汽車銷售大增對整體社零的拉動作用顯著。這也表明，當前宏觀政策在刺激消費方面的潛力很大。

此外，8月餐飲收入同比增長8.4%，而上月為-1.5%。這一方面源于上年同期南京等疫情帶來的低基數效應，另一方面也表明，盡管8月新增感染數量上升，但在科學防控、精準防控支撐下，餐飲業受到的沖擊較為有限。

工業生產產能同比數據普遍改善

數據顯示，8月份，全國規模以上工業增加值同比增長4.2%，比上月加快0.4個百分點；環比增長0.32%。分三大門類看，采礦業增加值同比增長5.3%，制造業增長3.1%，電力、熱力、燃氣及水生產和供應業增長13.6%。裝備制造業同比增長9.5%，比上月加快1.1個百分點。

王青認為，未來伴隨極端氣候因素影響退去，出口增速趨勢性下行，9月工業增加值持續回升面臨一定阻力。但在月度基建投資有望持續處于兩位數高增，以及上年基數下行推動下，9月工業增加值同比仍有望達到4.4%左右，將繼續領先整體經濟增長水平。